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| con frimm la casa che cerchi la trovi on-line |
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| i passi verso l'acquisto |
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| hai calcolato le tue spese? |
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frimm ha cambiato le regole, è finita l'era delle ricerche sui giornali,
delle ore passate a chiamare proprietari di immobili o agenzie immobiliari. Con
frimm puoi trovare ciò che cerchi direttamente dal computer di casa.
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oggi è possibile ricercare il proprio immobile, qualunque sia la sua
ubicazione, stando comodamente a casa.
è possibile rivolgersi al consulente frimm più vicino a casa o più
vicino all'immobile individuato.
tutti gli immobili presenti all'interno del portale sono a completa disposizione di
tutti gli affiliati frimm, per cui con un solo consulente puoi acquistare casa in
città, prendere in affitto la casa delle vacanze e accedere ad un mutuo a condizioni
vantaggiose.
tutti gli immobili a portata di mano
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nella sezione "i passi verso l'acquisto" abbiamo riassunto alcuni consigli
e suggerimenti utili per per l'acquisto della casa.
comprare casa comporta svariati problemi pratici come individuare quella giusta, la
gestione dei rapporti con il venditore; notaio e banca possono rappresentare fonte di
preoccupazione e ritardi.
con la consulenza di un affiliato frimm comprare casa diventa semplice e ci si
sente tutelati e supportati in ogni fase dell'acquisto.
come scegliere la casa giusta
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oggi è possibile ricercare il proprio immobile, qualunque sia la sua ubicazione,
stando comodamente a casa.
è possibile rivolgersi al consulente frimm più vicino a casa o più vicino
all'immobile individuato.
tutti gli immobili presenti all'interno del portale sono a completa disposizione di tutti
gli affiliati frimm, per cui con un solo consulente puoi acquistare casa in città,
prendere in affitto la casa delle vacanze e accedere ad un mutuo a condizioni vantaggiose.
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dopo aver finalmente trovato l'abitazione che corrisponde alle tue esigenze,
l'acquisto di una casa comporta una serie di operazioni che è bene conoscere
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comprare casa tramite un'agenzia immobiliare comporta la sottoscrizione di una
proposta irrevocabile d'acquisto.
si tratta di una scrittura privata relativa all'impegno all'acquisto della casa
ad un certo prezzo.
la proposta, una volta firmata dall'acquirente, viene presentata al venditore che,
se la ritiene congrua, la accetta. alla firma della proposta viene di solito
richiesto un anticipo.
la proposta irrevocabile d'acquisto
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il passo successivo alla proposta di acquisto è il preliminare di
compravendita o compromesso, atto con cui compratore e venditore si impegnano
a concludere l'affare.
nel compromesso vengono indicate tutte le caratteristiche dell'immobile, la data
del rogito, le modalità di pagamento.
di norma al compromesso l'acquirente versa una cifra a titolo di caparra,
che verrà considerato come un acconto da scalare dalla somma dovuta.
il preliminare di compravendita
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ultima fase della compravendita è il rogito.
questo documento viene firmato dalle parti di fronte ad un notaio che formalizza la
compravendita e provvede a verificare che l'immobile sia correttamente
accatastato e che non sia gravato da ipoteche o altre pendenze ignare al compratore.
il rogito notarile
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comprare casa tramite un'agenzia immobiliare comporta la sottoscrizione di una
proposta irrevocabile d'acquisto.
si tratta di una scrittura privata relativa all'impegno all'acquisto della casa
ad un certo prezzo.
la proposta, una volta firmata dall'acquirente, viene presentata al venditore che, se la
ritiene congrua, la accetta. alla firma della proposta viene di solito richiesto un
anticipo.
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l'acquisto di una casa comporta delle spese aggiuntive che è bene conoscere
perché possono incidere in maniera significativa sul costo complessivo
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- eventuali lavori di ristrutturazione
- il notaio
- la banca per il mutuo
- il trasloco
- le provvigioni all'agenzia
- gli allacciamenti per le utenze
- le imposte
- il mutuo
una panoramica sulle spese
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l'acquisto della casa è soggetto al pagamento di alcune imposte:
- iva
- imposta di registro
- imposta ipotecaria
- imposta catastale
la normativa fiscale sulle abitazioni cambia di frequente; il consulente frimm
saprà darti informazioni e aggiornamenti dettagliati e gratuiti.
le imposte sull'acquisto della casa
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è un finanziamento erogato da istituti di credito o società finanziarie
a fronte dell'acquisto o della ristrutturazione della casa, con una durata
variabile dai 5 ai 30 anni.
il mutuo, redatto per atto pubblico, viene stipulato davanti ad un notaio in
presenza dell'acquirente e della banca.
il consulente frimm, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti
di credito, dispone di una vasta gamma di soluzioni personalizzate a condizioni
vantaggiose ed è in grado di offrirti un'assistenza completa in tutte
le fasi operative.
il mutuo
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- eventuali lavori di ristrutturazione
- il notaio
- la banca per il mutuo
- il trasloco
- le provvigioni all'agenzia
- gli allacciamenti per le utenze
- le imposte
- il mutuo
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